Полуразрушенный дом-коммуна, являющийся памятником конструктивизма, был успешно продан на торгах московского правительства

Уникальное здание на Садовом кольце, возле «Новинского пассажа», долгие годы разрушалось у всех на глазах. Жилое здание для работников Народного комиссариата финансов СССР было построено в 1930 году по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Дом-утопия, в котором не было кухонь, но была крыша для совместных занятий спортом, детский сад и библиотека, после перестройки был доведен в итоге до ахового состояния. Износ, по оценке БТИ, составил 68 %, но на фото выглядит еще ужаснее. Одной из причин бедствия стала возня с правом собственности, площади потихоньку скупались, но настоящего хозяина не было. Теперь вопрос с собственностью, вероятно, грамотно улажен.

Департамент города Москвы по конкурентной политике в конце июля продал на аукционе 1 600 кв. м в жилом доме на Новинском бульваре, 25, стр. 1. «Коммерсантъ» пишет, что победителем аукциона стала компания «Лига прав», принадлежащая бывшему юристу компании МИАН Гарегину Барсумяну. Площади купили по стартовой цене — за 101,4 млн руб., примерно за $1,5 млн. Еще 2000 кв. м компания приобрела у Александра Сенаторова (тоже из МИАН). Относительно невысокая цена на аукционе не должна сбивать с толку. Для реконструкции дома Наркомфина потребуются существенные инвестиции: $3–20 млн, по разным оценкам.

Но главное сделано. Дом Наркомфина выживет и заживет новой жизнью. Покупателя стоит поздравить: памятник русского авангарда имеет международное значение, место — отменное, а стоимость «квадрата» в новых объектах в этом районе доходит до 460 000 руб.

Про назначение здания после реконструкции пока ничего неизвестно. Раньше были планы переоборудовать его под гостиницу. Но возможно, вернутся и к проекту жилого здания, ведь для Барсумяна этот дом — особенный: когда-то он в нем жил.

Редакция ARTinvestment.RU

Источники: kommersant.ru, artinvestment.ru

Что еще почитать по теме на AI: «Москва продает памятник конструктивизма Дом Наркомфина»